Prefektgatan 8

Rosendal/Uppsala

ETT SOLIGT HÖRN I ROSENDAL

Med allra bästa parkläge i Uppsalas nya stadsdel Rosendal skapas stilsäkra och smakfulla hem.

Naturmaterial, crèmefärgade toner, vackra trädetaljer och en spektakulär takterrass – så sammanfattar vi huset. Arkitektkontoret Jägnefält Milton har tillsammans med Christian Halleröd Design skapat bostäder där den omkringliggande grönskan ständigt är närvarande, såväl i de generösa fönsterpartierna som uppe på den södervända takterrassen.

Lägenheter finns i storlekar mellan 1-3 rum och kök. 

Projektstatus:Pågående
Tillträde:Årsskiftet 2019/2020
Arkitekt:Jägnefält Milton
Pris:1 245 000 - 5 945 000 kr
Boarea:30 - 99 kvm
Antal bostäder:87

Materialbeskrivning

Interiör - Ruxandra Halleröd

Naturmaterial, crèmefärgade toner och vackra trädetaljer. Ruxandra Halleröd på Christian Halleröd design har låtit den omkringliggande naturen flöda in genom de stora fönsterpartierna och bli en del av inredningen på Prefektgatan 8.

 Ruxandra Halleröd reser gärna i tid och rum för att inspireras – till italienskt 30-tal eller japanskt 80-tal – men för en central del i bostäderna i Rosendal behövde hon inte gå längre än till sitt eget kök. Kökssoffan hemma i Stockholm blev förlaga till kökets bästa vän på Prefektgatan 8.

– Jag älskar kökssoffor. Det är ju där man ofta hamnar, när man har kompisar över eller ska läsa tidningen. Eller när man ska jobba. Den ska vara sådär lagom kantig, med en mjuk och skön dyna. Jag kände direkt att det skulle bli fint med en specialritad kökssoffa här, som en social förlängning av köket, säger Ruxandra Halleröd.

Hela köket är exklusivt framtaget av Christian Halleröd design och platsbyggt. Arbetsbänk i form av en generöst tilltagen ljus stenskiva, grepplösa luckor och helintegrerade vitvaror skapar en stilren och sober atmosfär. Samtliga väggar och tak är målade i helmatt, vit kulör vilket tillsammans med det vitpigmenterade ekplankgolvet förstärker känslan av rymd. Vackra detaljer i naturoljad ek adderar värme och elegans.

Badrummen går i ljus, crèmefärgad ton med klinkerplattor på golv och väggar samt detaljer i trä. Handfatskommoden är även den i trä, liksom den specialdesignade hyllan med handdukshållare. Kran och takdusch i krom, allt porslin från tyska kvalitetstillverkaren Duravit.

– Vi har använt oss av ganska få, men omsorgsfullt genomritade detaljer. Jag tycker det ger en väldigt tacksam utgångspunkt att bygga vidare på för att skapa ett personligt hem.

Lägenheterna har en renhet, men även karaktär genom den fasta inredningen. Det går bra både att bygga vidare med trä och naturmaterial, eller jobba med kontrasterande material och färger.

Kännetecknande för lägenheterna är de öppna, sociala ytorna. Det ljusa, luftiga intrycket förstärks ytterligare genom fönstren som går ända ner till golvet och ger ordentligt ljusinsläpp – och fin utsikt mot närliggande naturområden.

– Den massiva träomfattningen runt fönstren tycker jag är väldigt vacker. Den plockar in ännu mer ljus och värme utifrån och ramar in utsikten på ett väldigt fint och effektfullt sätt.

 

Betty Petterssons gata 9 - Våning 0

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
B1001 Betty Petterssons gata 9 0 1 30 m2 1 275 000 kr 1 838 kr Reserverad
B1002 Betty Petterssons gata 9 0 3 75 m2 2 995 000 kr 3 568 kr Till salu
B1003 Betty Petterssons gata 9 0 1 30 m2 1 345 000 kr 1 838 kr Reserverad
B1004 Betty Petterssons gata 9 0 1 30 m2 1 345 000 kr 1 838 kr Reserverad
B1005 Betty Petterssons gata 9 0 1 34 m2 1 445 000 kr 1 953 kr Till salu
B1006 Betty Petterssons gata 9 0 1 34 m2 1 395 000 kr 1 953 kr Reserverad
B1007 Betty Petterssons gata 9 0 1 30 m2 1 245 000 kr 1 838 kr Reserverad

Betty Petterssons gata 9 - Våning 1

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
B1101 Betty Petterssons gata 9 1 2 49 m2 2 145 000 kr 2 556 kr Till salu
B1102 Betty Petterssons gata 9 1 3 78 m2 3 125 000 kr 3 654 kr Till salu
B1103 Betty Petterssons gata 9 1 2 47 m2 2 345 000 kr 2 649 kr Till salu
B1104 Betty Petterssons gata 9 1 2 59 m2 2 695 000 kr 2 844 kr Till salu
B1105 Betty Petterssons gata 9 1 2 59 m2 2 645 000 kr 2 994 kr Till salu
B1106 Betty Petterssons gata 9 1 1 30 m2 1 495 000 kr 1 838 kr Reserverad
B1107 Betty Petterssons gata 9 1 1 34 m2 1 595 000 kr 1 953 kr Reserverad
B1108 Betty Petterssons gata 9 1 1 34 m2 1 445 000 kr 1 953 kr Reserverad
B1109 Betty Petterssons gata 9 1 1 30 m2 1 375 000 kr 1 838 kr Reserverad

Betty Petterssons gata 9 - Våning 2

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
B1201 Betty Petterssons gata 9 2 2 49 m2 2 195 000 kr 2 556 kr Till salu
B1202 Betty Petterssons gata 9 2 3 78 m2 3 195 000 kr 3 654 kr Till salu
B1203 Betty Petterssons gata 9 2 2 47 m2 2 345 000 kr 2 499 kr Reserverad
B1204 Betty Petterssons gata 9 2 2 59 m2 2 845 000 kr 2 994 kr Till salu
B1205 Betty Petterssons gata 9 2 2 59 m2 2 695 000 kr 2 844 kr Till salu
B1206 Betty Petterssons gata 9 2 1 30 m2 1 545 000 kr 1 838 kr Till salu
B1207 Betty Petterssons gata 9 2 1 34 m2 1 695 000 kr 1 953 kr Till salu
B1208 Betty Petterssons gata 9 2 1 34 m2 1 525 000 kr 1 953 kr Reserverad
B1209 Betty Petterssons gata 9 2 1 30 m2 1 345 000 kr 1 688 kr Till salu

Betty Petterssons gata 9 - Våning 3

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
B1301 Betty Petterssons gata 9 3 2 49 m2 2 245 000 kr 2 556 kr Till salu
B1302 Betty Petterssons gata 9 3 3 78 m2 3 295 000 kr 3 654 kr Till salu
B1303 Betty Petterssons gata 9 3 2 47 m2 2 495 000 kr 2 649 kr Till salu
B1304 Betty Petterssons gata 9 3 2 59 m2 2 795 000 kr 2 844 kr Reserverad
B1305 Betty Petterssons gata 9 3 2 59 m2 2 845 000 kr 2 994 kr Till salu
B1306 Betty Petterssons gata 9 3 1 30 m2 1 595 000 kr 1 838 kr Till salu
B1307 Betty Petterssons gata 9 3 1 34 m2 1 745 000 kr 1 953 kr Till salu
B1308 Betty Petterssons gata 9 3 1 34 m2 1 595 000 kr 1 953 kr Reserverad
B1309 Betty Petterssons gata 9 3 1 30 m2 1 475 000 kr 1 838 kr Till salu

Betty Petterssons gata 9 - Våning 4

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
B1401 Betty Petterssons gata 9 4 2 49 m2 2 345 000 kr 2 556 kr Till salu
B1402 Betty Petterssons gata 9 4 3 78 m2 3 395 000 kr 3 654 kr Reserverad
B1403 Betty Petterssons gata 9 4 2 47 m2 2 495 000 kr 2 499 kr Till salu
B1404 Betty Petterssons gata 9 4 2 59 m2 2 995 000 kr 2 994 kr Reserverad
B1405 Betty Petterssons gata 9 4 2 59 m2 2 845 000 kr 2 844 kr Till salu
B1406 Betty Petterssons gata 9 4 1 30 m2 1 695 000 kr 1 838 kr Till salu
B1407 Betty Petterssons gata 9 4 1 34 m2 1 845 000 kr 1 953 kr Till salu
B1408 Betty Petterssons gata 9 4 1 34 m2 1 695 000 kr 1 953 kr Till salu
B1409 Betty Petterssons gata 9 4 1 30 m2 1 445 000 kr 1 688 kr Till salu

Betty Petterssons gata 9 - Våning 5

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
B1501 Betty Petterssons gata 9 5 3 99 m2 5 945 000 kr 4 407 kr Reserverad
B1502 Betty Petterssons gata 9 5 1 34 m2 2 145 000 kr 2 039 kr Till salu
B1503 Betty Petterssons gata 9 5 1 34 m2 1 995 000 kr 2 039 kr Till salu
B1504 Betty Petterssons gata 9 5 1 34 m2 1 945 000 kr 2 039 kr Till salu

Prefektgatan 8 - Våning 0

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
P1001 Prefektgatan 8 0 2 40 m2 1 695 000 kr 2 298 kr Till salu
P1002 Prefektgatan 8 0 1 34 m2 1 395 000 kr 1 953 kr Reserverad
P1003 Prefektgatan 8 0 1 34 m2 1 445 000 kr 1 953 kr Till salu
P1004 Prefektgatan 8 0 2 40 m2 1 795 000 kr 2 298 kr Till salu
P1005 Prefektgatan 8 0 2 48 m2 1 995 000 kr 2 528 kr Till salu

Prefektgatan 8 - Våning 1

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
P1101 Prefektgatan 8 1 2 40 m2 1 745 000 kr 2 298 kr Reserverad
P1102 Prefektgatan 8 1 1 34 m2 1 495 000 kr 1 953 kr Reserverad
P1103 Prefektgatan 8 1 1 34 m2 1 545 000 kr 1 953 kr Reserverad
P1104 Prefektgatan 8 1 2 40 m2 1 945 000 kr 2 298 kr Till salu
P1105 Prefektgatan 8 1 1 30 m2 1 495 000 kr 1 838 kr Reserverad
P1106 Prefektgatan 8 1 3 78 m2 2 945 000 kr 3 654 kr Till salu
P1107 Prefektgatan 8 1 1 30 m2 1 475 000 kr 1 838 kr Reserverad

Prefektgatan 8 - Våning 2

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
P1201 Prefektgatan 8 2 2 40 m2 1 895 000 kr 2 448 kr Till salu
P1202 Prefektgatan 8 2 1 34 m2 1 545 000 kr 1 953 kr Reserverad
P1203 Prefektgatan 8 2 1 34 m2 1 645 000 kr 1 953 kr Till salu
P1204 Prefektgatan 8 2 2 40 m2 2 095 000 kr 2 448 kr Till salu
P1205 Prefektgatan 8 2 1 30 m2 1 525 000 kr 1 838 kr Till salu
P1206 Prefektgatan 8 2 3 78 m2 3 095 000 kr 3 654 kr Till salu
P1207 Prefektgatan 8 2 1 30 m2 1 495 000 kr 1 838 kr Till salu

Prefektgatan 8 - Våning 3

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
P1301 Prefektgatan 8 3 2 40 m2 1 895 000 kr 2 298 kr Reserverad
P1302 Prefektgatan 8 3 1 34 m2 1 595 000 kr 1 953 kr Reserverad
P1303 Prefektgatan 8 3 1 34 m2 1 695 000 kr 1 953 kr Till salu
P1304 Prefektgatan 8 3 2 40 m2 2 095 000 kr 2 298 kr Till salu
P1305 Prefektgatan 8 3 1 30 m2 1 575 000 kr 1 838 kr Till salu
P1306 Prefektgatan 8 3 3 78 m2 3 195 000 kr 3 654 kr Till salu
P1307 Prefektgatan 8 3 1 30 m2 1 575 000 kr 1 838 kr Till salu

Prefektgatan 8 - Våning 4

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
P1401 Prefektgatan 8 4 2 40 m2 2 095 000 kr 2 448 kr Till salu
P1402 Prefektgatan 8 4 1 34 m2 1 645 000 kr 1 953 kr Reserverad
P1403 Prefektgatan 8 4 1 34 m2 1 795 000 kr 1 953 kr Till salu
P1404 Prefektgatan 8 4 2 40 m2 2 295 000 kr 2 448 kr Till salu
P1405 Prefektgatan 8 4 1 30 m2 1 645 000 kr 1 838 kr Till salu
P1406 Prefektgatan 8 4 3 78 m2 3 325 000 kr 3 654 kr Till salu
P1407 Prefektgatan 8 4 1 30 m2 1 595 000 kr 1 838 kr Till salu

Prefektgatan 8 - Våning 5

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
P1501 Prefektgatan 8 5 1 34 m2 2 045 000 kr 2 039 kr Till salu
P1502 Prefektgatan 8 5 1 34 m2 2 025 000 kr 2 039 kr Till salu
P1503 Prefektgatan 8 5 1 34 m2 2 125 000 kr 2 039 kr Till salu
P1504 Prefektgatan 8 5 1 34 m2 2 095 000 kr 2 039 kr Till salu
P1505 Prefektgatan 8 5 1 32 m2 1 945 000 kr 1 982 kr Till salu
P1506 Prefektgatan 8 5 3 71 m2 3 895 000 kr 3 868 kr Reserverad
P1507 Prefektgatan 8 5 1 32 m2 1 845 000 kr 1 982 kr Till salu

Omgivningar

I natursköna Rosendal, ett par kilometer från Uppsala centrum, växer en helt ny stadsdel fram. Med city på cykelavstånd och Stadsskogen som närmsta granne är Rosendal platsen för dig som söker både liv och lugn. I en spännande mix av lägenheter, butiker och restauranger uppför OOF Bostad ett stilsäkert hus med ett åttiotal bostäder på mellan ett och tre rum och kök. Prefektgatan 8 är skapat tillsammans med arkitektkontoret Jägnefält Milton och har – precis som OOF Bostads andra projekt
– ett starkt fokus på hållbarhet, gröna materialval samt god arkitektur.

I Rosendal finns det mesta du behöver i vardagen – mataffärer, bank, restauranger och träningsanläggningar. Det finns även ett flertal förskolor, skolor och gymnasieskolor på bekvämt avstånd. Uppsalas stora nöjes- och kulturutbud når du på bara tio minuter via fina promenadstråk och cykelvägar. Pendlar du med bil når du E4:an på ett par minuter. Rosendal ligger även beläget mitt i ett av Sveriges främsta kunskapskluster, med två universitet och ett av landets största sjukhus belägna alldeles intill. Arbetar du till exempel på Uppsala Science Park eller Läkemedelsverket kan du promenera till och från Rosendal.

Hög miljömedvetenhet präglar hela Rosendal. Visionen är en smart stadsdel där ett hållbart liv görs enkelt genom resurseffektiva lösningar och fokus på miljön. Material och tillgångar används på ett genomtänkt och skonsamt sätt, byggandet av hus och utformningen av offentliga rum har haft ett livscykelperspektiv som utgångspunkt. Robusta, högkvalitativa material med lång livslängd minskar framtida driftkostnader och renoveringsbehov.

Alldeles intill Rosendal ligger Stadsskogen. Här finns kilometerlånga motionsspår där små avstickare för dig till dungar av ädellövträd, fågeldammar och blåbärsris. Djurlivet är rikt, skogen fungerar som en grön korridor för rådjur, harar och andra små djur som passerar mellan Hågadalen och centrum. Om vintern anläggs spår för längdskidåkning i skogen. Det går även bra att leta sig vidare ner mot lugnet vid Fyrisån där man kan dra upp en abborre eller två.

1908 startade Upsala Studenters Idrottsförening sin anrika tennisklubb. Efter att länge ha disponerat ett antal banor runtom i Uppsala stod häromåret den stora SEB USIF Arena klar i Rosendal. I dag inhyser den vackra tennishallen med furufasad, förutom fem tennisbanor, också squashbana, padelbanor (både inom- och utomhus), gym samt en hall för basket och andra inomhussporter.

Arkitekter Jägnefält Milton

På taket till Prefektgatan 8 kastas perspektiven om, skalorna förändras. Plötsligt befinner du dig i en park bland takåsarna. Jägnefält Milton har ritat ett tidlöst hus i Rosendal som både inger lugn och överraskar.

Jägnefält Milton har sedan de startade kontoret för fem år sedan genom visionära tävlingsförslag och stark arkitektur klivit fram som ett av Sveriges mer intressanta och tonsäkra arkitektkontor. Med Prefektgatan 8 fick man tillsammans med OOF Bostad möjlighet att skapa något helt från grunden. Resultatet är ett smakfullt nedtonat bostadshus med omsorgsfullt valda material och detaljer.

– Vi visste tidigt att vi ville rita någonting återhållsamt vackert. Det finns en genomgående enkelhet och tydlighet i allt. Folk som bor här ska känna kvaliteten i varenda liten byggdetalj, säger Carl Jägnefält.

Husets exteriör domineras av den putsade fasaden i varmgrå ton, som tillsammans med sockeln i slät betong och mansardtaket i mörk plåt ger ett varmt och elegant uttryck. Fönsterna har vackra spröjsar och en karaktäristisk inramning som går igen på husets insida. Samtliga fönster går hela vägen ner till golvet, vilket inte bara ger generöst insläpp av dagsljus utan även fin utsikt mot grönområdet. Uppe på den stora takterrassen fem våningar upp blir närheten till naturen ännu starkare.

– Det händer någonting däruppe, skalorna förändras och man får intrycket av att vara någon annanstans. Att vandra runt här, eller sitta och dricka en kaffe och läsa en bok, ger en känsla av att befinna sig på ett hustak i Paris. Som i en park bland takåsarna, säger Konrad Milton.

Jägnefält Milton står med ena foten i den svenska modernismen, med nytänkande och kvalitet som centrala begrepp. Med huset i Rosendal har man zoomat ut perspektivet och tagit inspiration från välbyggda, klassiska bostadshus i Uppsala och Stockholm. Huset intill den lummiga parken andas tidlöshet – ett intryck som förstärks av hållbarheten som finns i varje del av ritningarna.

– Tanken om något beständigt har varit utgångspunkten för hela vårt arbete. Huset är byggt för att stå här väldigt, väldigt länge. Vad är mer hållbart än det, säger Carl Jägnefält.

Försäljningsprocess

Detta är en guide till köpprocessen för nyproduktionsprojektet Prefektgatan 8.


FÖRHANDSAVTAL
Förhandsavtalet är ett juridiskt bindande avtal som tecknas mellan blivande köpare och bostadsrättsföreningen. 
Inom tio dagar efter påskriften ska en förskottsinbetalning på 50 000 kr betalas in på fastighetsmäklarens klientmedelskonto. 
Vid undertecknandet av förhandsavtalet finns en intygsgiven kostnadskalkyl. Förhandsavtalet kommer skickas ut elektroniskt via en e-signeringstjänsten Scrive. Förhandsavtal kan signeras med BankID eller Mobilt BankID. 
Detta innebär att det är möjligt att signera förhandsavtalen från annan ort. För de som önskar kommer det att finnas möjlighet att signera fysiska förhandsavtal.

UPPLÅTELSEAVTAL
Fyra till sex månader innan tillträdet tar en fastighetsmäklare på Notar kontakt med dig för en signering av upplåtelseavtalet. Då får du också ta del av bostadsrättsföreningens ekonomiska plan som registrerats hos Bolagsverket.

HANDPENNING
Handpenning om 10 % av köpeskillingen ska betalas i samband med tecknande av upplåtelseavtalet (de 50 000 kr som betalats i förskott tillgodoräknas) och fungerar som delbetalning på köpeskillingen för bostaden.

FÖRINSPEKTION AV BOSTADEN
För att säkerställa kvaliteten på ditt nya hem anlitar bostadsrättsföreningen en oberoende besiktningsman. Denna ser till att allt arbete i bostaden är fackmannamässigt utfört. När det är ungefär två veckor kvar till tillträdet får du ett erbjudande om husesyn från OOF Bostad. Då går du och byggherren igenom bostaden tillsammans, de informerar om föreningen, svarar på frågor och noterar eventuella restpunkter för åtgärd innan tillträde.

TILLTRÄDE OCH NYCKELUTLÄMNING
I god tid inför tillträdet får du en betalningsinstruktion som förklarar hur du ska slutbetala bostaden. Ni får samtidigt möjlighet att ännu en gång gå igenom bostaden tillsammans med OOF Bostad för att kontrollera att eventuella punkter från husesynen är åtgärdade.

FORTLÖPANDE INFORMATION
Under hela köpprocessen kommer OOF Bostad och Notar att uppdatera er om vad som händer på bygget. Om ni har frågor är ni alltid välkomna att kontakta ansvarig mäklare.

Anmäl intresse

Fyll i formuläret för att registrera ditt intresse för Prefektgatan 8, Rosendal.