Balustraden 3

Johanneshov/Stockholm

Först till kvarn - I hjärtat av Johanneshov och nya Söderstaden, beläget en kort promenad från Södermalm, färdigställs nu 27 bostäder i nyproduktionsstandard i en huskropp uppförd 1942. Här skapas en smakfull interiör med noggrant utvalda kvalitetsmaterial och högklassiga varumärken. Bostädernas läge är högt och fritt där samtliga får balkong eller uteplats i rakt söderläge med utsikt mot parken. Här bor ni helt ogenerat och utan insyn. 

Det geografiska läget är helt rätt. Närheten till Globens shoppingområde, Tele2 Arena med ett rikt utbud på nöjen, evenemang och restauranger samt Skärmarbrinks T-bana med ca 2 min promenad gör läget svårslaget. Detta medför att du aldrig har långt till något. Vare sig du ska shoppa, handla mat, ta dig in till stan eller bara vill grilla i parken har du allt inom kort avstånd.

Välkommen med din intresseanmälan!

Projektstatus:Pågående
Tillträde:Kvartal 4, 2017
Pris:3 050 000 - 4 290 000 kr
Boarea:37 - 58 kvm
Antal bostäder:27

Materialbeskrivning

Gedigna entrépartier i ek och glas med koppardetaljer gifter sig väl med den putsade vita fasaden. Trapphuset är luftigt och ljust med polerad kolmårdsmarmor i sätt- och plansteg samt en ljusgrå tonalitet på väggarna. Runda fönster ger extra karaktär och trevligt ljusinsläpp när du tar dig uppåt i huset.

Bostäderna är genomgående ljust färgsatta med en generell takhöjd om ca 270cm och ett härligt ljusinsläpp tack vare söderläget. Många av bostäderna är genomgående med fönster i flera väderstreck. Entréhallen är ljus och rymlig med klinkerplattor i granitkeramik närmast ytterdörren. Här erbjuds även plats för förvaringsmöblering och avhängning. Samtliga bostäder får ekgolv där de allra flesta får en smakfull kombination av klassisk massiv fiskbensparkett och modern vitlaserad ekparkett.

Köken kommer från Ballingslöv med en tidlös och stilren design i en peppargrå färg som samsas med modern LED-belysning samt vackra bänkskivor och stänkskydd i mattpolerad carraramarmor. Induktionshällen likt övriga högkvalitativa vitvaror kommer från Bosch. En vacker blandare med löstagbart munstycke från Mora One by Thomas Sandell förstärker kökets karaktär.

Tvårumsbostäderna får ett generöst vardagsrum med access till den södervända balkongen som överblickar parken i förgrunden med Globen och Tele2 Arena i bakgrunden. Stort och välplanerat sovrum med fönster, tre fasta garderober från Ballingslöv samt vacker fiskbensmönstrad ekparkett. Enrumsbostäderna får ett generöst vardagsrum där du kan planera in ett sovloft med integrerad förvaring alt. arbetsplats.

Badrummen är stilsäkert och modernt inredda. På golvet ligger grå granitkeramikplattor med dold golvbrunn och väggarna är helkaklade med vita blanka plattor. Badrumskommoden väggmonteras och även i badrummet kommer blandaren och takduschen från Mora One by Thomas Sandell. Dimbar LED-belysning i taket samt extra spegelbelysning till den väggintegrerade spegeln elegant inramad av en aluminiumprofil. Golvvärme och handdukstork installeras och i duschen monteras en fast duschvägg som går hela vägen från golv till tak.

I Balustraden 3 erbjuds du det som många sökt efter länge, en bostadsrättsförening där varenda installation gåtts igenom och ersatts, utifrån och in samt uppifrån och ned, och konverterats till en högklassig nyproduktionsstandard. Samtidigt som man konverterat 40-talet till 2017 har man tagit tillvara på tidsandan från 40-talet i detaljer och den arkitektoniska helheten i fasadspråket och kombinerat med elegant och modern fasadbelysning. Att allt är modernt, av hög klass och genomtänkt i detaljplaneringen går inte att ta miste på.

 

Varmt välkommen! 

 

Observera att avvikelser mellan bilder och färdig produkt kan förekomma.

Våning -1

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
14:0901 Arkadvägen 14-16 -1 3 50 m2 3 890 000 kr 3 269 kr Såld
16:0901 Arkadvägen 14-16 -1 3 58 m2 4 290 000 kr 3 937 kr Såld
16:0902 Arkadvägen 14-16 -1 2 38 m2 3 050 000 kr 2 535 kr Såld

Våning 0

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
14:1001 Arkadvägen 14-16 0 2 45 m2 3 490 000 kr 3 003 kr Till salu
14:1002 Arkadvägen 14-16 0 1 37 m2 3 090 000 kr 2 469 kr Till salu
14:1003 Arkadvägen 14-16 0 2 45 m2 3 550 000 kr 3 003 kr Till salu
16:1001 Arkadvägen 14-16 0 2 45 m2 3 590 000 kr 3 003 kr Såld
16:1002 Arkadvägen 14-16 0 1 37 m2 3 090 000 kr 2 469 kr Till salu
16:1003 Arkadvägen 14-16 0 2 46 m2 3 580 000 kr 3 003 kr Såld

Våning 1

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
14:1101 Arkadvägen 14-16 1 2 45 m2 3 590 000 kr 3 003 kr Till salu
14:1102 Arkadvägen 14-16 1 1 37 m2 3 150 000 kr 2 469 kr Reserverad
14:1103 Arkadvägen 14-16 1 2 45 m2 3 650 000 kr 3 003 kr Såld
16:1101 Arkadvägen 14-16 1 2 45 m2 3 650 000 kr 3 003 kr Såld
16:1102 Arkadvägen 14-16 1 1 37 m2 3 150 000 kr 2 469 kr Till salu
16:1103 Arkadvägen 14-16 1 2 45 m2 3 590 000 kr 3 003 kr Såld

Våning 2

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
14:1201 Arkadvägen 14-16 2 2 45 m2 3 650 000 kr 3 003 kr Till salu
14:1202 Arkadvägen 14-16 2 1 37 m2 3 190 000 kr 2 469 kr Reserverad
14:1203 Arkadvägen 14-16 2 2 45 m2 3 710 000 kr 3 003 kr Till salu
16:1201 Arkadvägen 14-16 2 2 45 m2 3 710 000 kr 3 003 kr Till salu
16:1202 Arkadvägen 14-16 2 1 37 m2 3 190 000 kr 2 469 kr Reserverad
16:1203 Arkadvägen 14-16 2 2 45 m2 3 650 000 kr 3 003 kr Reserverad

Våning 3

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
14:1301 Arkadvägen 14-16 3 2 45 m2 3 710 000 kr 3 003 kr Reserverad
14:1302 Arkadvägen 14-16 3 1 37 m2 3 230 000 kr 2 469 kr Till salu
14:1303 Arkadvägen 14-16 3 2 45 m2 3 770 000 kr 3 003 kr Reserverad
16:1301 Arkadvägen 14-16 3 2 45 m2 3 770 000 kr 3 003 kr Reserverad
16:1302 Arkadvägen 14-16 3 1 37 m2 3 230 000 kr 2 469 kr Såld
16:1303 Arkadvägen 14-16 3 2 45 m2 3 710 000 kr 3 003 kr Till salu

Områdesbeskrivning

I hjärtat av Johanneshov bor du med kommunikationer, shopping, nöjesliv och naturområden inom kort räckhåll. Kommunikationerna i området är mycket goda med tunnelbanan ca 2 min promenad från bostaden. Från Gullmarsplan, ca 1 km bort går en mängd olika busslinjer till stadens alla hörn. Vid Gullmarsplan och Globen finns även Tvärbanan och närheten till Södermalm är påtaglig då en kort cykeltur eller promenad tar dig till innerstadens puls. 

Globenområdet har ett stort service- och nöjesutbud med shopping, konserter och restauranger. Inte minst i anslutning till Tele2 Arena som är söderorts stora arena för idrottsevenemang och nöjen. För den träningsintresserade ligger bl.a. SATS i Slakthusområdet invid Globen och Nackareservatet erbjuder träningsmöjligheter och rekreation i vackra naturomgivningar. Vintertid erbjuder Hammarbybacken skidåkning och sommartid finns möjligheter att träna i backen samt utegymmet som ligger vid liftarna.

Slakthusområdet vid Globen ingår tillsammans med Gullmarsplan och södra Skanstull i ett stadsutvecklingsprojekt kallat Vision Söderstaden 2030. Stockholms stad planerar här för en tätare, mer funktionell, stadsmiljö som skall länkas samman med omkringliggande stadsdelar

Anmäl intresse

Fyll i formuläret för att registrera ditt intresse för Balustraden 3, Johanneshov.