Balustraden 3

Johanneshov/Stockholm

Unikt tillfälle att förvärva återstående premiumbostäder - I hjärtat av Johanneshov och nya Söderstaden finns nu 27 unika bostäder i en fastighet anno 1942.

Här skapas en smakfull interiör med noggrant utvalda kvalitetsmaterial och högklassiga varumärken.

Bostädernas läge är högt och fritt där samtliga får balkong eller uteplats i rakt söderläge över parken, här bor du helt ogenerat och utan insyn.

Med ett par minuters promenad till pulsen i det expansiva Globen-området med Tele2 Arena och ett rikt utbud av shopping, restauranger och företag, blir läget svårslaget.

 

Juridisk person kan accepteras, villkor och regler gäller.

 

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Projektstatus:Pågående
Tillträde:Kvartal 4, 2017
Pris:2 810 000 - 4 290 000 kr
Boarea:37 - 58 kvm
Antal bostäder:27

Materialbeskrivning

Gedigna entrépartier i ek och glas gifter sig väl med den putsade vita fasaden. Trapphuset är luftigt och ljust med polerad kolmårdsmarmor i sätt- och plansteg samt en ljusgrå tonalitet på väggarna. Runda fönster ger extra karaktär och trevligt ljusinsläpp när du tar dig uppåt i huset.

Bostäderna är genomgående ljust färgsatta med en generell takhöjd om ca 270cm och ett härligt ljusinsläpp tack vare söderläget. Många av bostäderna är genomgående med fönster i flera väderstreck. Entréhallen är ljus och rymlig med klinkerplattor i granitkeramik närmast ytterdörren. Här erbjuds även plats för förvaringsmöblering och avhängning. Samtliga bostäder får ekgolv där de allra flesta får en smakfull kombination av klassisk massiv fiskbensparkett och modern vitlaserad ekparkett.

Köken kommer från Ballingslöv med en tidlös och stilren design i en peppargrå färg som samsas med modern LED-belysning samt vackra bänkskivor och stänkskydd i mattpolerad carraramarmor. Induktionshällen likt övriga högkvalitativa vitvaror kommer från Bosch. En vacker blandare med löstagbart munstycke från Mora One by Thomas Sandell förstärker kökets karaktär.

Tvårumsbostäderna får ett generöst vardagsrum med access till den södervända balkongen som överblickar parken i förgrunden med Globen och Tele2 Arena i bakgrunden. Stort och välplanerat sovrum med fönster, tre fasta garderober från Ballingslöv samt vacker fiskbensmönstrad ekparkett. Enrumsbostäderna får ett generöst vardagsrum där du kan planera in ett sovloft med integrerad förvaring alt. arbetsplats.

Badrummen är stilsäkert och modernt inredda. På golvet ligger grå granitkeramikplattor med dold golvbrunn och väggarna är helkaklade med vita blanka plattor. Badrumskommoden väggmonteras och även i badrummet kommer blandaren och takduschen från Mora One by Thomas Sandell. Dimbar LED-belysning i taket samt extra spegelbelysning till den väggintegrerade spegeln elegant inramad av en aluminiumprofil. Golvvärme och handdukstork installeras och i duschen monteras en fast duschvägg som går hela vägen från golv till tak.

I Balustraden 3 erbjuds du det som många sökt efter länge, en bostadsrättsförening där samtliga installationer ersatts med senaste tänkbara teknik, utifrån och in samt uppifrån och ned. Bevarats och restaurerats har endast det som för med sig en ovärderlig arkitektonisk charm från funktionalismen. Helheten ger en högklassig nyproduktionsstandard utöver det vanliga. Exteriören och fasadspråket ger ett ljust och stramt intryck med en bibehållen känsla av K-märkt 40-tal samtidigt som den kvällstid signalerar modern elegans med sin fasadbelysning. Framför byggnaden breder en vacker stensättning ut sig och mot parken präglas tomtmarken av böljande gräsytor och uteplatser till suterrängbostäderna. Att allt andas 2017, är av hög klass och är genomtänkt in i minsta detalj, går inte att ta miste på.

 

Varmt välkommen! 

 

Observera att avvikelser mellan bilder och färdig produkt kan förekomma.

Våning -1

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
14:0901 Arkadvägen 14-16 -1 3 50 m2 0 kr 3 103 kr Såld
16:0901 Arkadvägen 14-16 -1 3 58 m2 0 kr 3 737 kr Såld
16:0902 Arkadvägen 14-16 -1 2 38 m2 0 kr 2 406 kr Såld

Våning 0

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
14:1001 Arkadvägen 14-16 0 2 45 m2 3 090 000 kr 2 850 kr Till salu
14:1002 Arkadvägen 14-16 0 1 37 m2 2 810 000 kr 2 343 kr Till salu
14:1003 Arkadvägen 14-16 0 2 45 m2 3 120 000 kr 2 850 kr Till salu
16:1001 Arkadvägen 14-16 0 2 45 m2 0 kr 2 850 kr Såld
16:1002 Arkadvägen 14-16 0 1 37 m2 0 kr 2 343 kr Såld
16:1003 Arkadvägen 14-16 0 2 45 m2 0 kr 2 850 kr Såld

Våning 1

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
14:1101 Arkadvägen 14-16 1 2 45 m2 3 230 000 kr 2 850 kr Till salu
14:1102 Arkadvägen 14-16 1 1 37 m2 2 840 000 kr 2 343 kr Reserverad
14:1103 Arkadvägen 14-16 1 2 45 m2 0 kr 2 850 kr Såld
16:1101 Arkadvägen 14-16 1 2 45 m2 0 kr 2 850 kr Såld
16:1102 Arkadvägen 14-16 1 1 37 m2 2 840 000 kr 2 343 kr Reserverad
16:1103 Arkadvägen 14-16 1 2 45 m2 0 kr 2 850 kr Såld

Våning 2

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
14:1201 Arkadvägen 14-16 2 2 45 m2 3 280 000 kr 2 850 kr Reserverad
14:1202 Arkadvägen 14-16 2 1 37 m2 0 kr 2 343 kr Såld
14:1203 Arkadvägen 14-16 2 2 45 m2 0 kr 2 850 kr Såld
16:1201 Arkadvägen 14-16 2 2 45 m2 0 kr 2 850 kr Såld
16:1202 Arkadvägen 14-16 2 1 37 m2 0 kr 2 343 kr Såld
16:1203 Arkadvägen 14-16 2 2 45 m2 3 280 000 kr 2 850 kr Till salu

Våning 3

Lägenhet Adress Våning Rum Boarea Pris Avgift Status
14:1301 Arkadvägen 14-16 3 2 45 m2 3 330 000 kr 2 850 kr Till salu
14:1302 Arkadvägen 14-16 3 1 37 m2 2 910 000 kr 2 343 kr Till salu
14:1303 Arkadvägen 14-16 3 2 45 m2 0 kr 2 850 kr Såld
16:1301 Arkadvägen 14-16 3 2 45 m2 0 kr 2 850 kr Såld
16:1302 Arkadvägen 14-16 3 1 37 m2 0 kr 2 343 kr Såld
16:1303 Arkadvägen 14-16 3 2 45 m2 3 330 000 kr 2 850 kr Till salu

Områdesbeskrivning

Balustraden 3 utgör en del av ett lugnt bostadsområde i klassiska Johanneshov med lummig grönska och härliga naturområden. Här bor du i direkt närhet till Globen och dess breda utbud av shopping och nöjesliv. Kommunikationerna i området är mycket goda med tunnelbanan endast 2 minuter bort från bostaden. Med en kort promenad eller cykeltur tar du dig till Södermalm och innerstadens puls.

Globen-området har ett enormt service- och nöjesutbud med shopping, evenemang och restauranger. Inte minst i anslutning till Tele2 Arena som är Stockholms främsta arena för idrottsevenemang och nöjen samt hemmaplan för Hammarby och Djurgården. För den träningsintresserade ligger SATS i Slakthusområdet invid Globen och Nackareservatet erbjuder träningsmöjligheter och rekreation i vackra naturomgivningar. Vintertid erbjuder Hammarbybacken skidåkning och sommartid finns möjligheter till tuffare backträning samt utegymmet som ligger vid liftarna.

Slakthusområdet vid Globen ingår tillsammans med Gullmarsplan och södra Skanstull i ett stadsutvecklingsprojekt kallat Vision Söderstaden 2030. Stockholms stad planerar här för en tätare, mer funktionell, stadsmiljö som skall länkas samman med omkringliggande stadsdelar och växa ihop med Södermalm.

Anmäl intresse

Fyll i formuläret för att registrera ditt intresse för Balustraden 3, Johanneshov.